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2026 年，超過 87% 的地產經紀和經紀公司每天都在用 AI 工具，接近 89% 的頂尖經紀已經把 AI 裝進自己的 CRM。

對上一個星期，加拿大 5 年期國債孳息率由 3.3% 左右一路升至 3.65%，創兩年新高。各大銀行隨即調高報價，定息按揭的升幅由 20 個基點到接近 100 個基點不等。

留學生買樓，在加拿大到底行不行？不少人的答案是：可以，但只有一條窄路——之前五年都有報稅、每年住滿244天，而且只能買一個不超過50萬的物業。連我自己也曾經這樣以為。

9月21日起，安省租務新例正式生效：業主發出的 N4 欠租通知，租客的還款期由 14 天縮短至 7 天。

9月2日，加拿大央行（Bank of Canada）第7次維持基準利率 2.25% 不變。但加拿大按揭利率並沒有跟着不動——真正決定你定息的不是央行，而是國債孳息率，它今年一直在向上走。

2026年8月大多倫多房地產市場持續深入降溫。量價雙弱，春季好不容易建立起的回溫勢頭，到了盛夏終究沒能延續。 …