在多倫多買公寓,到底要不要驗房?

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多伦多买房,请专业验房师验房是不少买家确保所购二手房质量过关的重要举措。特别是较老的独立屋、镇屋,验房能发现可大可小的各类问题。

与自由产权的房产不同,共管公寓有管委会Condo Corp管理, Status Certificate大楼文档会记载大楼主体存在的问题,过去和预测的维修,以及维修基金是否充裕。律师审阅文档时,有问题就能发现。所以,公寓验房,更多是去了解屋内非结构性的小问题,加上合同规定卖家须确保屋内电器交房时良好,所以不少买家选择自行验房,肉眼发现不完美的地方,而不把验房师验房作为条件。

当然,谨慎买家仍可坚持验房。切记如遇竞价,验房尽量在竞价日前完成,不带验房条件来增加offer的竞争力。