在多伦多买房，请专业验房师验房是不少买家确保所购二手房质量过关的重要举措。特别是较老的独立屋、镇屋，验房能发现可大可小的各类问题。
与自由产权的房产不同，共管公寓有管委会Condo Corp管理, Status Certificate大楼文档会记载大楼主体存在的问题，过去和预测的维修，以及维修基金是否充裕。律师审阅文档时，有问题就能发现。所以，公寓验房，更多是去了解屋内非结构性的小问题，加上合同规定卖家须确保屋内电器交房时良好，所以不少买家选择自行验房，肉眼发现不完美的地方，而不把验房师验房作为条件。
当然，谨慎买家仍可坚持验房。切记如遇竞价，验房尽量在竞价日前完成，不带验房条件来增加offer的竞争力。
