這些社區的名字你可能非常熟，但背後的治安真相令人驚訝！
在上一篇【多倫多10大危險社區揭密（上）】中，我們揭曉了第10至第6名的高風險區域。從Dundas & Spadina的扒竊，到Parkdale的入室盜竊與青少年暴力，許多讀者表示原以為這些是「普通社區」，沒想到隱藏的風險這麼多。
我們繼續來聊聊多倫多那些治安需要額外關注的地區，揭曉前五名的高風險社區。這些區域或許正是你打算買學區房、租房子或考察樓盤的對象，因此格外值得了解。記住——不是所有的熱門地段都等於「安全地段」。
第五名：Kennedy Park
近年來，Kennedy Park的暴力犯罪率已明顯上升。便利店、加油站週邊成為搶劫案件的高發地。尤其在深夜時段，風險明顯增加。警方呼籲居民盡量避免夜晚獨自外出，並保持高度警覺。
第四名：Moss Park
靠近市中心的Moss Park，房價相對便宜，地理位置佳，但卻長期被毒品交易與街頭犯罪困擾。 Queen Street East 沿線常可見流浪者聚集，吸毒者流連，且扒竊、搶包事件頻發。夜晚時段，尤其是女性獨行者，更需特別謹慎。
第三名：Downtown Yonge East
這是多倫多市中心最繁忙的地段之一。大多數人並不懷疑這裡的熱鬧與便利，卻容易忽略人多混雜帶來的安全隱憂。近年來，警方在此記錄的入室盜竊、扒竊與暴力衝突案件顯著上升。警方建議居民和遊客避免在深夜攜帶大量現金出行，務必提高警覺。
對考慮購入多倫多公寓自住或短租的買家而言，需留意週邊是否為高犯罪率區域。即使是市中心的黃金地段，也可能因為夜晚的人流與遊民問題而影響居住體驗。
第二名：Jane & Finch
提起多倫多危險社區，Jane & Finch幾乎是最常被提及的名字之一。 2024年統計顯示，該區暴力犯罪率是全市平均的3.6倍。槍擊案、毒品交易、幫派衝突、性騷擾等問題長期存在。儘管警方加派巡邏，整體治安問題仍嚴峻，居民仍建議夜晚減少外出，避免無故捲入衝突。除非預算非常有限，否則應謹慎考慮此區域。
第一名：West Humber-Clairville
該社區被視為暴力犯罪與黑幫活動的高發地，甚至被拍成黑幫主題電視影集《Doomstown》，以此處的Jamestown為背景。 2024年，多倫多警方在此區共記錄1,353宗嚴重罪案，為全市之最，高據多倫多Major Crime Index榜首。當地居民建議夜晚盡量減少外出，避免在偏僻區域停車。買家務必深入了解街區差異，避免誤入高風險地段。
危險社區高風險不代表全市危險
必須澄清的是──上榜的社區雖存在安全隱憂，但不代表多倫多不宜居。這座城市擁有許多治安優良、生活便利、教育資源豐富的區域，例如列治文山、密西沙加、萬錦、旺市等，依然是買房與投資房的理想之選。
對於考慮買房自住、出租公寓或樓花轉讓的買家，了解社區背景是極為重要的一環。不僅關係到房產未來的升值潛力，也影響你和家人的日常安全感。
📌安全，是選房時最該優先考慮的事
治安問題雖然無法用數據完全判斷一切，但卻提供了非常實用的參考方向，應從區域安全入手，搭配交通、學區與預算等條件綜合考量。
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發布日期：2025-06-27
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