大多倫多適合新移民的社區推薦——旺市 Vaughan

Vaughan

大多倫多宜居的社區非常多,但不同的人有不同的需求,所以適合所有人的社區其實不存在。 此系列針對兩組較典型的「新移民」需求推薦:一組是有中小學學齡孩子的家庭,另一組是留學後申請移民的單身青年。 建議的標準主要從學區、社區人口組成、社區安全性和交通便利性出發,參考的數據包括平均教育水平和家庭收入水平等,希望能給大家選擇社區落戶安家時起到一些借鑒。

旺市 Vaughan 概況

與列治文山和萬錦一樣,旺市同屬於約克區 York Region,且均在約克區的最南端,與多倫多市區相鄰。 三個城市中旺市在最西,萬錦最東邊。 旺市2023年人口33.3萬人,與萬錦、列治文山華人佔比高達一半不同,旺市的華裔占城市人口不到10%,居民主要為義大利、猶太人和俄羅斯等歐裔為多。 對於不希望扎堆華人區的朋友,旺市是個不錯的選擇。

旺市是座較年輕的城市,但是發展非常迅速。 不少加拿大及國際性公司在加的總部或重要分公司設在旺市,例如:UPS,加拿大國家鐵路,KPMG畢馬威。 旺市的 VMC 社區, Vaughan Metropolitan Center,又稱 Vaughan Corporate Center 是旺市新興發展的標誌。 它不僅是旺市的市中心,也是其金融、研發中心和交通樞紐。

Wonderland
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旺市擁有全大多倫多地區青少年兒童都嚮往的 Wonderland 遊樂園,和擲斧館、爬行動物館,樂高發現館,Kipling畫廊、McMichael美術館等妙趣橫生的文化、娛樂場所。 她還有眾多的自然保護區和公園,同時又不乏像 Vaughan Mills 這樣超大型的綜合購物商場。

其中包括一些涉及跨國有組織的團夥犯罪。 然而,2019年,約克區警方採取了一系列有力的掃毒行動,成功摧毀了這些犯罪團夥,並逮捕了眾多犯罪分子,從而大幅提升了社區的治安狀況。 總的來說,旺市並不是一個不安全的城市,其犯罪指數僅為42(指數越低越安全,40~60屬於中等),屬於加拿大城市中的中位數水平,而加拿大整體是犯罪 率很低的國家。 今天的旺市僅有極個別社區需要額外注意,例如Finch/Jane。

Vaughan Metropolitan Center, 又稱Vaughan Corporate Center

VMC

VMC位於整個Vaughan市的幾乎最南端,北至Portage Pkwy,西至Weston Rd,南面是高速路Hwy407,東面劃分不規則,最東可至Creditstone Rd. 之前兩篇介紹中商超美食林立的Hwy7 與南北向高速路Hwy400 在這個社區內交匯,而多倫多地鐵1號線、也就是黃線西北段的終點站VMC就在這裡,可見其位置的優越性。

VMC最大的亮點之一,就是它四通八達的交通系統。 它是多倫多市區外,目前僅有的一個直通軌道交通的樞紐中心。 許多高層公寓進入VMC地鐵站僅幾分鐘步行距離,甚至樓下直通地鐵站。 VMC之所以縱橫交錯,是因為它接駁了約克區 York,賓頓區 Brampton 和多倫多市區,承接起了這三座城市間的交通往來。 從VMC地鐵站出發,無需換乘,僅45分鐘就能來到多倫多市中心最南端的湖邊站聯合車站 Union Station。 不只地鐵1號線黃線,VMC還有連結約克區交通系統YRT的Viva快速公車,開車可以選擇橫向的高速公路 Hwy407 和縱向的 Hwy400 。 所以無論是去多倫多市中心,還是約克區其它城市,在VMC都非常便捷。

VMC是旺市蓬勃發展的象徵。 它的精彩更在於這是個小“宇宙中心”,工作、娛樂、居住、交通在VMC匯聚了一堂。 甲級辦公室帶來眾多的高端工作機會,以 KPMG畢馬威、PWC普華永道為代表的大量優秀企業在此共將創造超過11,000份就業,新增職位數還在不斷飆升。

居住方面,作為一個仍在崛起的新興社區,以 Transit City 為代表的許多公寓項目都剛剛交樓或即將交樓。 所以喜歡住新房的話,該區有總共有12,000單位供您任意挑選。

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VMC是大學生和教職員青睞的居所。 居民除了來自本就坐落於此的 Niagara University 尼亞加拉大學外,還有南面不到10分鐘車程的 York University 約克大學。 因此,這裡的居民與社區本身一樣,年輕,充滿朝氣! 同時,比起鄰居列治文山和萬錦,VMC 的公寓價格更實惠,此處典型的公寓價格在2023年6月僅錄得 $68.7萬加幣。

VMC 超過一半的家庭是中青年移民,最常見的房產類型是共管公寓 condo 。 居民的教育程度廣泛,許多在讀大學生居住在此,成年人從事各種各樣的工作,包括商業、服務和製造業。 家庭平均年收入約 110-12 萬加元。

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