- 房产类型：共管公寓
- 地区：多伦多西部，靠近怡陶碧谷
- 社区：High Park – Swansea
- 地址：45 Southport St 1603
- 叫价：$649,000
- 卧室：3 + 阳光房
- 卫生间：2
- 车位：1
- 储物间：1
- 管理费：$999
- 房产大小：室内1248尺，阳台70尺
坐落在樱花圣地 High Park 旁边，这套宽敞的多伦多公寓是个拐角单位，拥有1,248平方英尺的室内生活空间和70平方英尺的阳台、三间卧室、两个测试、和一个太阳房。沉浸在周围公园和宁静湖泊的风景之中，位于蓬勃发展的 High Park – Swansea 社区，紧邻 High Park 和怡陶碧谷 （Etobicoke）湖滨。
这个公寓的管理费包括供暖、电力、水费、公共设施费用、建筑保险、停车位，甚至还包括有线电视！确保您的生活无与伦比的便利。学区也不错，对于想在多伦多买房的小家庭来说是非常合适的入门选择！
超实用户型
这套住宅设计十分实用，功能区划分清晰。厨房与生活区分隔开，为烹饪活动提供了理想的空间，同时有效地控制了烹饪气味。宽敞的阳光房充满自然光线，成为一个明亮的避风港，适合工作或娱乐。
这套多伦多的公寓提供丰富的楼内设施，包括游泳池、健身房和网球场，为您提供多样选择，确保全面的生活方式。众多风景如画的步道、迷人的狗公园和著名的安大略湖滨长廊近在咫尺。尽享High Park的绿意和Etobicoke湖滨的优美氛围。
紧密连接到多伦多市中心的充满活力的核心地带，出门就是TTC公交车站和高速公路入口，通勤便利。做公交只需30分钟即可抵达多伦多大学和多伦多市中心。开车8分钟即可到市中心。
45 Southport St 的学区
45 Southport St 这个地址对应的小学和初中是 Swansea Junior and Senior Public School。根据加拿大著名智库 Fraser Institute（菲莎研究所）的评级，该校获得8.6分（满分10分），在安大略省的3037所同类学校中排名131位。在2021-2022学年的EQAO G3考试中，该校在其同类学校中排名1330位中的194位。该学校提供从幼儿园到8年级的教育，并提供 French Immersion Program （全法语教学项目）。
Humberside Collegiate Institute 是这个地址对应的高中。根据 Fraser Institute 的评级，该校获得7.7分，在安大略省的739所同类学校中排名95位。该学校也提供 French Immersion Program。
认证二手房
与其他普通二手房不同，这套房屋已经由持牌第三方验房师验证，因此成为了一间“认证现房”。在上市前，卖家已经解决了所有在验房过程中发现的问题。这包括但不限于所有的结构组件、电气系统、水暖系统和重要家电。如有需要，我们可以提供第三方房屋检查报告。
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45 Southport St 1603 视频看房
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