多倫多買房過程中，很多人會焦慮：「只找一個地產經紀？要是遲遲找不到合適的房子怎麼辦？」 。其實，這種擔心往往是因為受到國內購屋經驗的影響。在國內，房源分散，很多時候需要透過多個中介才能看到全面的市場資訊。然而，在加拿大，情況完全不同。
MLS系統讓房源一目了然
在加拿大，所有公開掛牌的房源都匯集在一個系統中，這就是「MLS系統」。只要你將預算、地點、大小以及新舊程度這些基本條件告訴你的地產經紀，他們就能通過MLS系統，像搜尋引擎一樣，將所有符合條件的房源篩選出來。
因此，若長時間找不到合適的房源，問題通常不在於經紀的能力，而是因為市場上根本沒有符合你預算和要求的房子。
💬舉個例子：就像你想用5塊買兩顆鑽石，找一萬年也不可能成交！買房的成功與否，與經紀的努力關係不大，而是與你的預算和預期是否合理直接掛鉤。
所以，長時間找不到房子並不是經紀的失職，也不是市場上某些房子被「漏掉」了。在加拿大，所有的經紀和買家看到的都是同一批房源。
🔍如果長時間找不到房，怎麼辦？
其實，方向只有兩個：
- 加大預算：如果你對房子的要求較高，可能需要提升預算。
- 調整條件：如果你堅持某些條件，可以考慮在「地點、大小、新舊」這三者之間做出選擇，放寬要求，擴大選擇範圍。
與經紀合作的重要性
找到一個專業的房地產經紀後，保持良好的溝通非常關鍵。你需要做到：
- ✅開誠佈公：把你的真實需求清晰地告訴經紀。
- ✅及時調整條件：在看房過程中，依實際狀況適時調整要求。學會抓住重點，放寬某些次要條件。
- ✅回饋及時：每次看完房子後，及時與經紀溝通你的看法，讓他們為你梳理需求，提供策略建議。只要你的條件有變化，MLS系統就會自動推送符合新條件的房源。
這也是為什麼，選擇一個專業的經紀很重要，不必擔心「是否會漏掉好房子」。
發布日期：2025-09-02
相關博客：
大多倫多撿漏機會來了？滿足這兩個條件，才可能出現“小區新低價”
首次買房最多能省4萬+？ 90%的人都不知道的6個隱藏福利！
預約免費諮詢，取得您專屬的買樓策略
"*" indicates required fields
多倫多買樓 & 多倫多賣樓 & 多倫多租樓
無論您是想在大多倫多買房或租公寓 (Condo Apartment)，鎮屋（Townhouse）還是獨立住宅 (Single Family Home)，
Pris Han安心賣房地產 Carefree Home Sold Realty Team Pris Han 都能為您提供協助。
我們的服務範圍在大多倫多地區Greater Toronto Area (GTA) ，包括Richmond Hill列治文山、Markham萬錦、Vaughan旺市、Aurora奧羅拉、Newmarket新市、Whitchurch-Stouffville斯圖夫維爾、North York北約克 ，Scarborough世嘉堡、Mississauga 密西沙加、Brampton布蘭普頓、Pickering皮克林、Ajax亞積士、Whitby惠特比、Oshawa奧沙瓦和Toronto 多倫多市。
我們幫助想在大多倫多買房或租房的買家和租客尋找最適合的房產，為他們提供新上市房產的即時通知，獲得不在 MLS 上的獨家樓盤。 我們為您提供 100% 免費的專業意見。
對於房地產賣家，我們擁有數以千計的等待買家的資料庫、及超過 60,000 名在YouTube 和今日頭條上的追蹤者。 我們的「售出保證」為您的房產帶來符合資格的買家。 我們還擁有專業的佈置、攝影和攝影團隊，為賣家提供無縫體驗。
透過info@HanHomeSold.com 與我們聯繫，微訊號TeamPrisRealty 或致電/發短信：647-360-8963 進行免費諮詢或評估，或訪問我們的網站https://hanhomesoldrealty.com/ 獲取更多最新視頻、博客 、和最新多倫多樓盤資訊。
