资本增值税
在加拿大卖房，自住房的增值部分无需交纳收入税；而用于收租的投资房，其净收益部分的一半将作为出售当年的收入，像工资一样纳入年度总收入，进行所得税课税。所以如果本身是高收入人士，卖房的收益将面临高税阶。但是请务必咨询会计师自住房的认定，而不是仅为避开高税率，而将投资房报成自住房。
律师费
卖家的律师费通常比买家便宜，根据交易金额不同而不同，大致小几千。
经纪佣金
传统上买卖双方的经纪佣金均由卖家支付，根据服务范围质量4%-5%不等。但今年在美加的卖家集体诉讼有可能改变这一做法，未来买卖双方各自支付自己的经纪佣金，可能是新趋势。
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