想在多伦多买房，但并不是所有人都符合购房资格！加拿大政府于2023年实施的海外买家禁购令，暂时禁止外国人在加拿大购买房产，该禁令将持续至2027年1月1日。那么，谁能买？谁不能买？
✅ 可以在多伦多买房的人
1. 加拿大公民 & 永久居民
如果你是加拿大公民或永久居民，恭喜你！你可以随时买房，没有限制！不受限购政策影响，银行也会根据你的收入情况审批房屋贷款，只要收入足够，不限购，不限贷。
2. 持有效工签人士
如果你持有有效工签，并且在购房时工签至少还有183天（约6个月）有效期，那么你可以在多伦多房地产市场购房，没有购房价格限制，但仅限于购买一套自住物业，不可用于投资。
3. 符合特定豁免条件的群体
部分人群如满足特定条件可申请豁免，例如：
- 符合条件的留学生
- 难民或受保护人士
- 驻加拿大的外交人员
- 某些特殊工签持有者
🚫 不能在多伦多买房的人
1. 纯投资买房的海外买家
如果你是非加拿大居民，希望在多伦多买房投资，抱歉！目前海外买家不能买房，除非你符合前文提到的豁免条件。此外，即使未来禁令解除，海外买家税仍然适用于外国购房者。
2. 工签不足183天，或无工签者
没有有效工签不能在多伦多买房，即使你持有工签，但如果工签即将到期，不足183天有效期，你将无法在多伦多买房。并且，只能买一套房子用于自住，不可用于投资。
3. 旅游签持有者
如果你持旅游签，例如以陪读身份来加拿大，你不能在多伦多买房或申请房屋贷款。
4. 未成年人
即使你的孩子在加拿大出生，拥有加拿大公民身份，但未成年仍然不能购房。
5. 购房产价格超过50万的留学生
留学生满足居住和报税年限后，在符合条件的情况下可以购房，但房屋价格不得超过50万加元。这个价格上限，在多伦多房地产市场中选择有限，购房难度较大，极为挑战。
多伦多房地产市场时有变化，政策也会调整。如果你想了解自己是否符合购房资格，或希望抓住市场机会，欢迎随时咨询专业地产经纪，获取最新的多伦多房地产资讯，帮助你顺利实现置业梦想！
预约免费咨询，获取您专属的买房策略
"*" indicates required fields
多伦多买房 & 多伦多卖房 & 多伦多租房
无论您是想在大多伦多买房或租赁公寓 (Condo Apartment)，镇屋（Townhouse）还是独立住宅 (Single Family Home)，
Pris Han安心卖房地产 Carefree Home Sold Realty Team Pris Han 都能为您提供帮助。
我们的服务范围在大多伦多地区 Greater Toronto Area (GTA) ，包括 Richmond Hill列治文山、Markham万锦、Vaughan旺市、Aurora奥罗拉、Newmarket新市、Whitchurch-Stouffville斯图夫维尔、North York北约克，Scarborough世嘉堡、Mississauga 密西沙加、Brampton布兰普顿、Pickering皮克林、Ajax亚积士、Whitby惠特比、Oshawa奥沙瓦和 Toronto 多伦多市。
我们帮助想在大多伦多买房或租房的买家和租客寻找最适合的房产，为他们提供新上市房产的即时通知，获得不在 MLS 上的独家楼盘。我们为您提供 100% 免费的专业意见。
对于房地产卖家，我们拥有数以千计的等待买家的数据库、及超过 60,000 名在YouTube 和今日头条上的关注者。我们的“售出保证”为您的房产带来合资格的买家。我们还拥有专业的布置、摄影和摄像团队，为卖家提供无缝体验。
通过 info@HanHomeSold.com 与我们联系，微信号 TeamPrisRealty 或致电/发短信：647-360-8963 进行免费咨询或评估，或访问我们的网站 https://hanhomesoldrealty.com/ 获取更多最新视频、博客、和最新多伦多楼盘信息。
