拿到加拿大移民签证，先花几周时间登陆踩点，非常有意义。一来可以搜集未来决策用的信息，二来，可以做以下这几个准备工作：
一、银行开户
银行开户非常重要。一来，先建立起信用档案，信用记录有足够的时长会更有说服力。二来，如果计划长登后马上买房，先拿到国际汇款所需的SWIFT CODE等信息清单，个人资金转入加拿大才有落脚点，有的大银行需要看到首付资金在账上几个月才会批贷款。远程开户很有限，不可依赖。
二、考取驾照
在安省，驾照是重要的身份证件。 G1考的是交规，考之前多做网上模拟题即可，笔试可以用中文进行。
G1和G2/G 牌考试中间要等待好几个月，短登考完G1可以为未来长登快速获得可以自由上路的G2/G牌节省时间。
三、体验社区
国内驾照可以在安省临时开车3个月，可以利用这段时间租车多转转，熟悉主要道路，根据自己的喜好探访锁定几个备选的城市和社区，也可以找有接待新移民经验的多伦多房产经纪聊聊，了解社区和房价等基本信息。
四、登陆后短租还是长租？
登陆后短租还是长租，取决于计划多快进入买房阶段。如果计划在一年后买房，可以长租；反之，就应该短租。
长租可以雇用多伦多地产经纪在MLS登陆该城市的地产局中央数据库里寻找房源，租客的经纪佣金由房东支付，所以无须担心。但是由于暂未有当地的信用报告，需准备好至少半年的租金作为定金，是非常必要的。
如果是短租或者合租，那么房产经纪就爱莫能助了，因为MLS里基本上都是整租和一年起租的房源。短租房源可以去kijiji，51.ca，约克论坛等网站找房东直发的小广告。也有不少资金备好、决策果断的新移民，直接租Airbnb爱彼迎上，用几周时间集中看房，迅速拍板，直接搬入新家。
五、远程买房？
有些新移民想在长登前就通过远程视频看房的方法把房子买好，那么以上的1-3个步骤不可或缺。因为一旦看中房产，虽交房日可以与卖家商讨选在比较远期，比如3个月后，但出价被接受后的24小时内要支付5%的定金，这部分如果用国际电汇不仅时间上受限，更有很大可能因为接收方是对方律师行，而导致汇款被拦截。
另外，多伦多地产经纪只有在成交后才有佣金收入，而远程看房往往比实地看房要多看很多套，买家才能建立一定的认知，而且客人还很有可能改变主意，中途放弃购买，所以很多经纪对远程客人积极性不高。所以如果希望远程买房，并得到专业、尽心的服务，签署好服务协议，买家和经纪绑定对对方的承诺，是解决缺乏信任的好方法。
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